Comprar vivienda propia en Colombia por menos dinero sí es posible. Gracias a la alianza entre la SAE y el Fondo Nacional del Ahorro, miles de personas pueden acceder a casas y apartamentos desde $38 millones con opciones de financiación de hasta el 90 %.
Foto: Canva
Los remates de vivienda se han convertido en una de las opciones más atractivas para quienes desean comprar casa propia en Colombia pagando menos dinero. En ese contexto, la alianza entre la Sociedad de Activos Especiales (SAE) y el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) ha llamado la atención al ofrecer inmuebles desde aproximadamente $38 millones y con posibilidad de financiación de hasta el 90 %.
La SAE es la entidad encargada de administrar bienes que pasan a manos del Estado luego de procesos judiciales o administrativos. Entre estos activos se encuentran propiedades provenientes de embargos, cobros de cartera, liquidaciones y procesos de extinción de dominio. Precisamente por estas condiciones, muchos inmuebles terminan comercializándose por debajo de los precios habituales del mercado.
Dentro del catálogo disponible se pueden encontrar casas, apartamentos, fincas, locales comerciales y bodegas ubicadas en diferentes regiones del país. La mayoría son propiedades usadas o con varios años de construcción, lo que influye en que existan opciones desde cerca de $38 millones. Sin embargo, el precio puede variar dependiendo de factores como la ubicación, el estado físico del inmueble y su situación legal.
Dónde consultar las viviendas disponibles de la SAE y el FNA
Las personas interesadas en conocer las propiedades que hacen parte de esta estrategia pueden revisar el listado oficial disponible en la página del Fondo Nacional del Ahorro.
En la plataforma se pueden filtrar los inmuebles según ciudad, tipo de propiedad, rango de precios y otras características. Además, cada publicación incluye datos sobre el área, estado del bien y condiciones de compra.
El mecanismo de venta generalmente se realiza a través de subastas públicas o procesos de oferta, donde diferentes interesados participan por el inmueble, situación que también puede modificar el valor final.
Así funciona la financiación del Fondo Nacional del Ahorro
Uno de los aspectos que más interés genera es la posibilidad de acceder a créditos hipotecarios que cubren hasta el 90 % del valor de la vivienda. Esto permite que los compradores solo deban aportar cerca del 10 % como cuota inicial.
El crédito opera de manera similar a un préstamo hipotecario tradicional y ofrece opciones como:
- Plazos entre 5 y 30 años.
- Modalidad en pesos con cuotas fijas.
- Modalidad en UVR ajustada a la inflación.
Además, el programa permite financiar viviendas sin importar su antigüedad, por lo que también aplican inmuebles construidos hace varios años.
Para acceder a estos beneficios es obligatorio estar afiliado al Fondo Nacional del Ahorro, ya sea por cesantías o ahorro voluntario, y cumplir con requisitos básicos como tener entre 18 y 75 años.
Algunas viviendas disponibles en remate con la SAE y el FNA
Huila – Casa en venta
- Dirección: Cl. 87 #1-21 Mz. F Lt. 13
- Precio: $38.789.186
- Área: 55 m²
Huila – Casa en venta
- Dirección: Cl. 1C #32-33 Lt. 9 Mz. 52 Urb. Panorama Fase VII
- Precio: $64.797.000
- Área: 57 m²
Bogotá – Casa en venta
- Dirección: Cl. 64A Sur No. 118N-76
- Precio: $102.097.000
- Área: 66 m²
Bogotá – Casa en venta
- Dirección: Cl. 48Q Sur No. 1C-11 Este
- Precio: $140.979.000
- Área: 238 m²
Cartagena – Apartamento en venta
- Dirección: Cl. 43 #13-71 Ap. 202
- Precio: $140.349.416
- Área: 76 m²
Cali – Apartamento en venta
- Dirección: Cra. 83A #48-45 Bl. D Ap. 302
- Precio: $213.985.000
- Área: 61 m²
Fusagasugá – Casa en venta
- Dirección: Cl. 1 #1-54 Lt. 3 Mz. I
- Precio: $250.285.468
- Área: 234 m²
Barranquilla – Casa en venta
- Dirección: Cra. 18 #63C-114
- Precio: $252.483.000
- Área: 126 m²
Tunja – Casa en venta
- Dirección: Cra. 7 #17-76/80
- Precio: $286.651.000
- Área: 269 m²
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