Son muchas las personas que pueden acceder a estos subsidios a través de diferentes entidades para obtener sus viviendas propias.
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Una de las metas de vida más grandes que suelen tener las personas es el poder conseguir un hogar propio, ya sea una casa o un apartamento. Este sueño personal lo tienen demasiadas personas en el país y viven gran parte de sus vidas para poder alcanzarlo y que pueda convertirse en un sueño más chuleado de su lista de deseos de vida.
Muchas personas suelen desanimarse un poco cuando están tratando de alcanzar esta meta, pues las grandes deudas que surgen al intentar comprar viviendas propias suelen ser demasiado grandes y muchas entidades financieras ponen requisitos difíciles de alcanzar para poder acceder a los diferentes préstamos.
Ante esta necesidad que tienen muchos colombianos de poder conseguir su vivienda propia, el Gobierno Nacional, a través de la ayuda del Ministerio de Vivienda creó un subsidio de vivienda usada en el cual se tienen en cuenta diversos grupos poblacionales como prioridad para acceder a estos beneficios.
¿Cuál es el monto que entrega el Subsidio de Vivienda 2025?
Para este 2025 el Subsidio de Vivienda para el 2025 depende de cada una de las entidades que entreguen el valor que se puede brindar a cada uno de los solicitantes del apoyo económico para su vivienda propia. Además, también se tienen en cuenta las condiciones socioeconómicas.
Subsidio por Fonvivienda
- Hogares clasificados entre A1 y C8: pueden recibir un subsidio de hasta 30 SMMLV, lo que equivale a $42.705.000.
- Hogares clasificados entre C9 y D20: pueden acceder a un subsidio de hasta 20 SMMLV, equivalente a $28.470.000.
Subsidio por Colsubsidio
- Ingresos entre 0 y 1 SMMLV: hasta 22 SMMLV → $31.317.000
- Ingresos entre >1 y 1.5 SMMLV: hasta 21.5 SMMLV → $30.605.250
- Ingresos entre >1.5 y 2 SMMLV: hasta 21 SMMLV → $29.893.500
- Ingresos entre >2 y 2.25 SMMLV: hasta 19 SMMLV → $27.046.500
- Ingresos entre >2.25 y 2.5 SMMLV: hasta 17 SMMLV → $24.199.500
- Ingresos entre >2.5 y 2.75 SMMLV: hasta 15 SMMLV → $21.352.500
- Ingresos entre >2.75 y 3 SMMLV: hasta 13 SMMLV → $18.505.500
- Ingresos entre >3 y 3.5 SMMLV: hasta 9 SMMLV → $12.811.500
- Ingresos entre >3.5 y 4 SMMLV: hasta 4 SMMLV → $5.694.000
Subsidio por Compensar
- Ingresos hasta $1.000.000: hasta 22 SMMLV
- Ingresos entre $3.500.001 y $4.000.000: hasta 4 SMMLV
Requisitos para poder acceder al Subsidio de Vivienda 2025
- Afiliación: el solicitante debe estar afiliado a una caja de compensación como empleado, pensionado o trabajador independiente que aporte el 2 % de sus ingresos. En Colsubsidio, los independientes y pensionados deben tener mínimo seis meses de afiliación continua.
- Ingresos: el ingreso mensual del hogar no debe superar los 4 salarios mínimos (equivalentes a $5.694.000 en 2025).
- Propiedad: ningún integrante del hogar puede ser propietario o poseedor de vivienda en Colombia, ni haber recibido subsidios de vivienda anteriormente (excepto subsidios de arrendamiento o mejoramiento).
- Recursos propios: se debe demostrar capacidad de aportar ahorro, cesantías o cuota inicial.
- Crédito aprobado: es obligatorio contar con una carta de crédito hipotecario preaprobado o aprobado.
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