¿Cuáles son los inmuebles y predios disponibles y cómo acceder? Así puedes aplicar.
Foto: Canva
Con la variedad de predios disponibles en el mercado,como fincas, apartamentos o terrenos, el valor de los bienes inmuebles en Colombia ha aumentado considerablemente. Este incremento ha hecho que muchas personas no puedan acceder a una propiedad propia, viéndose obligadas a depender de un arriendo mensual.
¿De qué trata el remate de casas y apartamentos del Banco Agrario?
Uno de los créditos que ofrecen entidades como el Banco Agrario es la hipoteca en la que bienes como fincas, apartamentos, casas e incluso vehículos se ofrecen como garantía si no se paga el valor solicitado.
En caso de faltar con los pagos al banco (del crédito que se solicitó), este tiene derecho a quedarse con el inmueble como garantía para recuperar el dinero que se prestó en un inicio mediante un proceso ejecutivo.
Desde el momento en que el banco embarga la propiedad, puede presentar una solicitud ante un juez para rematarlo. Una vez se autorice el remate, la entidad puede hacer pública la fecha, hora e información detallada del bien.
A partir de ese momento, el remate se realiza en modo de subasta para venderlo al mejor postor.
Ventajas del remate
Lo mejor de estos remates es que a pesar de que cada bien tiene un precio regido por el mercado, en la subasta se ofrece a un valor mucho más bajo de lo que se encuentra en cuanto a su valor comercial.
El remate es un procedimiento completamente público por lo que cualquier persona, tanto natural como jurídica puede participar, el Banco Agrario recomienda que se asesore adecuadamente en cuanto al ámbito jurídico o que cuente con experiencia adquiriendo bienes embargados.
“El Banco Agrario de Colombia, no asume ningún tipo de responsabilidad por errores de transcripción y/o identificación real de los bienes a subastar, igualmente, el valor del avalúo de los bienes será aquel que se anuncie durante la apertura de la diligencia de subasta pública en el juzgado de conocimiento. Todo interesado bajo su propia responsabilidad, deberá verificar el estado real (ubicación, estado de conservación, características, precio base, etc.) Publicado en este link contra el publicado en el aviso judicial publicado en prensa”, expone el Banco Agrario en su página oficial.
Así puedes acceder al remate de casas y lotes del Banco Agrario
Es primordial que los interesados ingresen a la página oficial del Banco agrario: (https://www.bancoagrario.gov.co/ ). Después, deben ir hasta el final de la página en la sección ‘Otra Información’ y, una vez allí encontrarán tres columnas de opciones, de las cuales deben elegir la tercera hacia toda la derecha y ubicar la última opción que dice ‘Remates Judiciales’.
Allí encontrarán la información de los inmuebles que se subastan, estos son algunos:
Fonseca, Cesar
Predio rural denominado Las Antillas, con extensión superficiaria de 28 hectáreas, 2.3000 TS2, ubicado en el paraje del Cardonalito, jurisdicción del municipio de Fonseca (Cesar).
Fecha de remate: 10/07/2025.
Avalúo: $ 441.149.963.
Postura: $ 308.804.975.
Ubalá, Cundinamarca
Predio rural denominado La Zarza, ubicado en la vereda La Palestina del municipio de Ubalá Cundinamarca.
Fecha de remate: 12/06/2025
Juzgado: Promiscuo Municipal Único Ubalá Cundinamarca
Avalúo: $ 40.960.000
Postura: $ 28.672.000
Andes, Antioquia
Lote de terreno con una extensión de 2.040 metros cuadrados, ubicado en el paraje El Cedrón, área rural de Andes (Antioquia), cuyos linderos se encuentran consignados en copia de la escritura 619 de 31 de julio de 2004 de la notaría de Andes.
Fecha de remate: 15/06/2025
Avalúo: $ 71.825.734.
Postura: $ 28.730.294.
Paraje el Cedrón, Antioquia
M.I no 004-33476 lote número tres (3) ubicado en el paraje el Cedrón, área rural del municipio de Andes, con una superficie de 10.922 metros cuadrados, cuyos linderos se encuentran consignados en la escritura 619 del 31 de julio de 2004 de la notaría de andes.
Fecha remate: 15/06/2025
Juzgado: Primero promiscuo municipal de Andes, Antioquia.
Avalúo: $11.219.762
Postura: $4.487.905
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