Esto fue lo que subió el arriendo en el 2024. ¡Aliste el bolsillo!

¿Cuánto subió el arriendo en el 2024? Acá te contamos todos los detalles y cuanto sería el máximo que te podrían subir.

Cerca del 40,2% de los colombianos, alrededor de 20 millones de personas, viven en arriendo, según las cifras proporcionadas por la Encuesta Nacional de Calidad de Vida del Dane. Anualmente, la legislación colombiana permite a los arrendadores ajustar el valor del arriendo, vinculándolo a la tasa de inflación del año anterior.

Llegó el tan esperado aumento del arriendo, que para este 2024 corresponde al 9.28% esto va sumado a otros aumentos como el del salario mínimo y los precios generales de muchos productos en Colombia.
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La Ley 820 de 2023, en su artículo 20, establece claramente las pautas para este aumento. Según la normativa, el arrendador puede incrementar el canon hasta un 100% del incremento del Índice de Precios al Consumidor (IPC) cada doce meses del contrato. Sin embargo, si no ha pasado ese tiempo desde que se tomó el inmueble en arrendamiento, el arrendador no puede realizar el ajuste.

Finalmente, la cifra exacta se conoció la primera semana de enero y el aumento quedó pactado en un 9.28%. Esto implica que las familias que en Bogotá, ciudad que tuvo recientemente un aumento en servicios públicos, pagan actualmente, por ejemplo, $1.200.000 en arriendo podrían enfrentar un aumento de alrededor de $117.600, elevando el nuevo valor de alquiler a $1.317.600, según estimaciones de Fedelonjas.

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