Cómo comprar casa sin cuota inicial en Colombia

¿Cómo comprar casa sin cuota inicial en Colombia? Aunque no lo creas, sí existen formas de hacerlo y aquí te las explicamos.

Foto de Canva

¿Te gustaría tener tu propia casa, pero no tienes suficiente dinero para pagar la cuota inicial? No te preocupes, en Colombia existen algunas opciones que te permiten acceder a una vivienda sin tener que desembolsar una gran suma de dinero al principio. En este artículo te contamos cuáles son y cómo funcionan.

Una de las opciones más populares es el leasing habitacional, que consiste en un contrato de arrendamiento con opción de compra. Con este sistema, puedes elegir la vivienda que te guste y pagar una cuota mensual la entidad financiera que la posee. Esta cuota incluye una parte que amortiza el valor de la vivienda y otra que corresponde a los intereses. Al final del plazo pactado, puedes decidir si quieres comprar la vivienda pagando una cuota final, que equivale al 10% o 20% del valor total, o si prefieres devolverla al banco.

Otra opción es el programa “Ahorra tu arriendo”, que ofrece el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) a las personas que tienen sus cesantías o su ahorro voluntario en esta entidad. Este programa te permite destinar el dinero que pagas por el arriendo de una vivienda a la compra de la misma. De igual manera, el FNA financia hasta el 80% del valor de la vivienda, que puede ser nueva o usada, que no sea de interés social y que esté en los estratos 4, 5 o 6. El plazo de financiación es de hasta 20 años y el valor de la cuota mensual no puede superar el 30% de tus ingresos.

El programa “Ahorra tu arriendo” también tiene sus beneficios, como que te ahorras los gastos de estudio de crédito, de títulos y de avalúo. Incluso, puedes a subsidios de tasa de interés y que puedes elegir la vivienda que más te convenga. Como ves, comprar casa sin cuota inicial en Colombia es posible si aprovechas las opciones que existen en el mercado.

Ahora que sabes cómo comprar casa sin cuota inicial en Colombia, ¿qué opinas? Escribe lo que piensas en los comentarios de nuestras redes, ¡y dale compartir!